房子被拍卖如何挽救？挽救方法和相关法律依据是什么？

当面临房子被拍卖的情况时，很多人会感到焦虑和无助，但其实有一些方法可以尝试挽救，并且这些方法都有相应的法律依据支撑。

首先，可以尝试与债权人协商。债权人申请拍卖房子通常是为了实现债权，如果债务人能够与债权人达成新的还款协议，债权人有可能会向法院申请撤回拍卖申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，在执行过程中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。例如，债务人可以向债权人提出延长还款期限、降低还款金额等方案，只要双方达成一致，就可以暂时避免房子被拍卖。

其次，及时筹集资金偿还债务。这是最直接有效的挽救方法。债务人可以通过向亲朋好友借款、出售其他资产等方式筹集资金，一次性还清债务。一旦债务还清，法院自然会停止拍卖程序。《民法典》规定，债务履行完毕后，债权债务关系终止。所以，只要债务人履行了还款义务，债权人就不能再要求拍卖房子。

再者，申请执行异议。如果债务人认为拍卖程序存在违法或者不合理的地方，可以向法院提出执行异议。比如，拍卖公告的发布不符合规定、拍卖价格过低等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。

另外，还可以考虑寻求第三方担保。债务人可以找有足够经济实力的第三方为自己的债务提供担保。一旦有了可靠的担保，债权人的债权得到了更有力的保障，可能会同意暂停拍卖程序。

下面通过表格来总结不同挽救方法及其法律依据：

当房子面临被拍卖的困境时，债务人不要惊慌失措，应积极主动地采取合适的挽救措施，并且要充分了解相关的法律规定，以保障自己的合法权益。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com