在限购情况下如何买房？应对限购买房有哪些策略？

在房地产市场中，限购政策是为了稳定房价、遏制投机性购房而出台的重要举措。这一政策在一定程度上限制了购房的自由，但并非完全堵死了购房的道路。下面就为大家介绍一些在限购情况下的购房策略。

婚姻状况是一个可以灵活运用的因素。如果夫妻双方中有一方具有购房资格，那么可以以这一方的名义单独购房。例如，丈夫具备当地购房资格，妻子不具备，那么可以以丈夫的名义购买房产。另外，对于单身人士而言，部分城市可能对单身购房有特殊规定，如果符合一定条件可以获得购房资格，因此可以先了解所在城市对于单身购房的政策。

社保和纳税记录也是获取购房资格的重要途径。很多城市规定，连续缴纳一定年限的社保或个人所得税就可以获得购房资格。比如，有的城市要求连续缴纳 5 年社保，购房者可以提前规划，确保自己的社保缴纳符合要求。同时，要注意社保和纳税记录的连续性，避免因中断而影响购房资格。

落户也是突破限购的有效方法。不同城市的落户政策不同，一些城市推出了积分落户、人才引进落户等政策。例如，某些城市对于高学历人才、专业技术人才有较为宽松的落户政策，符合条件的人员可以通过落户获得购房资格。

公司名义购房也是一种选择。虽然以公司名义购房可能在税费、持有成本等方面与个人购房有所不同，但在限购的情况下，一些城市对于公司购房并没有严格限制。不过，要充分了解以公司名义购房的相关规定和潜在风险。

以下是不同购房策略的对比表格：

在限购情况下购房需要购房者充分了解当地政策，结合自身实际情况，选择合适的购房策略。同时，要注意政策的变化和潜在风险，确保购房过程顺利进行。

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