合同不公平该如何处理？处理方式会带来什么后果？

在房产交易中，合同是保障双方权益的重要依据。然而，有时会出现合同条款不公平的情况，当遇到这种状况时，了解相应的处理方式以及可能带来的后果至关重要。

当发现房产合同存在不公平条款时，首先可以尝试与对方协商。双方重新就不公平的条款进行沟通和谈判，争取达成一致意见对合同进行修改。这种处理方式相对温和，能维护双方的合作关系，避免矛盾进一步激化。例如，在合同中约定的违约金过高，一方认为不合理，就可以与对方协商降低违约金的比例。如果协商成功，双方签订补充协议对原合同进行变更，后续交易可以按照新的条款顺利进行。

若协商不成，还可以申请调解。可以寻求相关的行业协会、消费者协会或者第三方调解机构的帮助。这些机构具有专业的调解人员，能够站在中立的立场上，依据相关法律法规和行业惯例，对双方进行调解。以房产买卖合同中面积误差处理条款不公平为例，调解机构可以根据实际情况，提出合理的解决方案。通过调解解决问题，能节省时间和精力，并且调解结果相对容易被双方接受。

如果调解也无法解决问题，那么可以选择仲裁或诉讼。仲裁是指双方根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点。而诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。不过，仲裁和诉讼都需要耗费一定的时间和费用，并且结果具有不确定性。如果一方胜诉，可能会获得经济赔偿或者合同条款的变更；但如果败诉，可能需要承担对方的诉讼费用和其他损失。

下面通过表格来对比这几种处理方式及其后果：

在房产交易中遇到合同不公平的情况时，要根据具体情况选择合适的处理方式，以最大程度地维护自己的合法权益。

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