如何继承经济适用房？继承经济适用房有哪些流程和要求？

经济适用房作为保障性住房，在继承方面有其特殊的流程和要求。了解这些内容，能让继承人在处理相关事务时更加顺利。

首先，要明确继承人的资格。根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若被继承人立有遗嘱，那么遗嘱指定的继承人有权继承经济适用房。

继承经济适用房，需先办理房屋评估。要通过专业的评估公司，对房屋的市值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

接着是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

之后进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

最后办理继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

在继承要求方面，经济适用房在购买不满5年的情况下，不能直接继承。如果要继承，需要先按照政府相关规定，补缴土地出让金等费用，将经济适用房转为完全产权的商品房后，方可进行继承。而购买满5年的经济适用房，继承人可以按照正常的继承程序进行继承。

以下为您梳理继承经济适用房的流程和对应所需材料表格：

总之，继承经济适用房需要严格按照相关流程和要求进行操作，确保继承过程合法合规。

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