购房资格审核未通过补救措施？

在购房过程中，购房资格审核未通过是许多人会遇到的难题。不过，针对不同的未通过原因，有相应的补救措施。

若因社保或纳税记录问题导致审核未通过，这在很多城市较为常见。一些城市规定购房者需连续缴纳一定年限的社保或个税才有购房资格。如果是社保断缴，可先向当地社保部门咨询是否可以补缴。部分地区支持因工作变动等合理原因导致的短时间断缴进行补缴。例如，以北京为例，非京籍家庭在京购房，需连续缴纳 60 个月社保或个税，若因换工作断缴不超过 3 个月，在符合条件的情况下可补缴。补缴后，重新提交购房资格审核申请。若无法补缴，那就只能耐心等待重新累计社保或纳税记录达到规定时间。

婚姻状况证明材料有误也是常见问题。如果在提交审核时，婚姻状况证明与实际情况不符，比如提供的结婚证已过期或离婚证未及时更新等。此时，应尽快到相关民政部门开具最新、准确的婚姻状况证明。拿到新证明后，立即联系购房资格审核机构，说明情况并重新提交审核材料。

户籍信息方面，若审核显示户籍信息不匹配。购房者要先确认自己的户籍信息是否发生变更且未及时更新。如果是这种情况，需前往户籍所在地的派出所办理户籍信息更正手续，获取最新的户籍证明。之后将新的户籍证明提交给购房资格审核部门，申请重新审核。

此外，还可以通过以下表格来清晰对比不同原因及对应的补救方法：

在处理购房资格审核未通过的问题时，购房者要保持冷静，及时与相关部门沟通，按照要求准备和补充材料，这样才能最大程度提高补救的成功率，顺利实现购房计划。

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