房产赠与税费减免流程有哪些？

在房产交易中，房产赠与是一种常见的方式。而了解房产赠与税费减免流程，可以帮助当事人节省不少费用。下面为您详细介绍相关流程。

首先，要确认赠与双方的关系是否符合税费减免条件。通常情况下，直系亲属间的房产赠与才有可能享受税费减免政策。直系亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。当事人需要准备能证明双方直系亲属关系的材料，如户口本、出生证明、公证书等。

接着，进行赠与公证。赠与双方需到当地的公证处办理赠与公证手续。在办理过程中，公证员会对赠与合同的真实性、合法性进行审查。赠与双方要提供身份证明、房产证、赠与合同等材料。公证完成后，会得到公证书，这是后续办理税费减免的重要依据。

然后，到税务部门办理税费减免申请。当事人携带公证书、双方身份证明、房产证等材料前往当地税务部门的办税服务厅。税务部门会对提交的材料进行审核，核实赠与双方的关系以及是否符合税费减免条件。以下是常见的房产赠与税费减免情况表格：

税务部门审核通过后，会出具税费减免的相关证明文件。当事人凭借该证明文件，就无需缴纳相应的税费。

最后，办理房产过户手续。当事人持税费减免证明、公证书、双方身份证明、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理房产过户。不动产登记中心会对材料进行再次审核，审核无误后，会为受赠人办理新的房产证。

整个房产赠与税费减免流程较为复杂，涉及多个部门和环节。当事人在办理过程中要确保提供的材料真实、完整，按照相关部门的要求和流程操作，以顺利完成房产赠与和税费减免手续。

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