购房公积金提取条件有哪些？

公积金作为一项重要的住房保障制度，为购房者提供了诸多便利，合理提取公积金能在购房过程中减轻经济压力。那么，在购房时满足哪些条件才可以提取公积金呢？

首先是购买自住住房。当职工购买自住住房时，无论是新房还是二手房，都可以申请提取公积金。这里的自住住房是指职工居住且拥有所有权的住房。在购买新房时，需要提供购房合同、购房发票等相关证明材料；购买二手房则需要提供房屋买卖合同、契税完税凭证等。例如，小李购买了一套新房，他凭借购房合同和开发商开具的购房发票，就可以向公积金管理中心申请提取公积金。

其次是建造、翻建自住住房。如果职工需要在自有宅基地上建造自住住房，或者对现有的自住住房进行翻建，也能够提取公积金。此时，需要提供规划、建设等相关部门的批准文件以及工程预算等材料。比如，老张打算在自己的宅基地上新建一栋住房，他准备好当地规划部门的建房许可文件和详细的工程预算后，就具备了提取公积金的条件。

再者是大修自住住房。需要注意的是，这里的大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的情况。职工需要提供房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预算等材料。例如，老王的房子因年久失修，部分墙体出现严重裂缝，经专业机构鉴定需要进行大修，他准备好相关材料后就可以申请提取公积金用于房屋大修。

另外，对于偿还购房贷款本息的情况也可以提取公积金。职工在偿还商业贷款或公积金贷款的过程中，可按规定提取公积金用于偿还贷款本息。一般需要提供借款合同、还款证明等材料。例如，小赵申请了公积金贷款购房，他在还款期间，每年都可以提取公积金来偿还贷款。

以下为不同购房提取公积金情况的条件及所需材料总结表格：

总之，公积金提取条件在不同购房情形下有明确规定，职工在提取时需仔细了解相关政策，并准备好相应材料，以顺利提取公积金。

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