房产继承中的税费有哪些？

在房产继承过程中，涉及到多种税费问题，了解这些税费对于顺利完成房产继承至关重要。以下为您详细介绍房产继承中可能涉及的税费。

首先是契税。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般为3%-5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

印花税也是房产继承中需要关注的税费。房产继承所立的书据属于产权转移书据，立据人需要缴纳印花税，税率为所载金额的万分之五。不过个人继承或赠与不动产的，暂免征收印花税。

土地增值税方面，对于继承方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。因为土地增值税主要是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税，而继承并非有偿转让行为。

个人所得税在房产继承中，按照规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。

下面通过表格为您更清晰地呈现这些税费情况：

在实际的房产继承过程中，税费政策可能会根据地区和具体情况有所不同。建议在办理房产继承手续时，详细咨询当地的税务部门和不动产登记机构，以确保准确了解并缴纳相应的税费，顺利完成房产的继承过户。

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