租房期间房屋维修影响居住怎么办？

在租房生活中，房屋维修是难以避免的情况，但当维修影响到正常居住时，租客该如何应对呢？

首先要明确维修责任的归属。根据相关法律规定和常见的租赁合同条款，一般情况下，房屋的主体结构、公共设施以及非因租客故意或重大过失导致的损坏，维修责任归房东。例如，水管老化破裂、屋顶漏水等问题，房东有义务及时安排维修。而如果是租客自身原因造成的损坏，如人为损坏家具、电器等，则由租客承担维修费用。

当遇到维修影响居住的情况时，租客应及时与房东沟通。以书面形式（如邮件、短信等）告知房东维修问题以及对居住造成的影响，这样可以留下沟通记录，避免日后产生纠纷。在沟通中，要清晰地表达自己的诉求，比如希望房东尽快安排维修、提供临时的居住解决方案等。

若房东未能及时履行维修义务，租客可以采取进一步措施。可以向相关部门投诉，如当地的房地产管理部门或消费者协会，寻求他们的帮助和支持。此外，租客也可以自行维修，但要注意保留好维修费用的发票等凭证，之后向房东追偿。

为了保障自身权益，租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，明确维修责任和双方的权利义务。如果合同中没有明确约定，可以与房东协商补充相关条款。

下面通过一个表格来对比不同情况下的处理方式：

总之，在租房期间遇到房屋维修影响居住的问题，租客要保持冷静，通过合理合法的途径维护自己的权益。同时，与房东保持良好的沟通和协商，共同解决问题，以确保租房生活的顺利进行。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com