房产中介服务规范有哪些？

在房产交易中，房产中介扮演着重要的角色，其服务规范对于保障交易双方的权益至关重要。以下将详细介绍房产中介服务应遵循的规范。

资质与信息披露方面，房产中介机构必须具备合法的经营资质，从业人员也应持有相应的职业资格证书。中介需向客户如实披露自身的基本信息，包括公司名称、地址、联系方式、营业执照注册号等。同时，对于所售或所租房产的详细信息，如产权状况、房屋面积、户型结构、是否存在抵押或查封等情况，也应毫无保留地告知客户，确保客户能够做出准确的决策。

在服务过程中，中介应秉持诚实守信的原则。不得故意隐瞒房产的缺陷或问题，更不能提供虚假的房源信息来误导客户。例如，不能夸大房屋的实际面积，或者隐瞒房屋存在的质量问题。在为客户提供价格评估时，要依据市场行情和专业知识，给出合理、客观的价格范围，而不是随意抬高或压低价格以谋取私利。

合同签订是房产交易的重要环节，中介需要协助交易双方签订规范、完整的合同。合同中应明确各方的权利和义务，包括交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。中介有责任确保合同条款清晰、明确，避免出现模糊不清或容易引起歧义的表述。同时，要向客户详细解释合同条款的含义，确保客户充分理解并同意相关内容。

此外，中介还应提供优质的售后服务。在交易完成后，协助客户办理产权过户、水电煤气等相关手续的变更。对于客户在入住后遇到的与交易相关的问题，要积极提供帮助和解决方案。

为了更清晰地展示房产中介服务规范的要点，以下通过表格进行对比说明：

总之，房产中介严格遵守服务规范，能够提高交易的安全性和效率，促进房产市场的健康有序发展。

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