房产交易过程中最常见的陷阱是什么？

在房产交易里，存在着不少容易让购房者陷入困境的陷阱，了解这些陷阱对于保障自身权益至关重要。

虚假房源信息是较为常见的陷阱之一。部分不良中介或卖家为了吸引购房者的关注，会在网络平台上发布一些与实际情况严重不符的房源信息。比如，将房屋面积夸大、对房屋装修情况进行过度美化，或者故意压低价格。当购房者被这些信息吸引并联系时，中介可能会以该房源已售罄为由，推荐其他价格更高的房源。

产权问题也是不容忽视的陷阱。有些房屋可能存在多个共有人，但卖家在交易时并未如实告知。一旦交易完成，其他共有人可能会以不知情为由，主张交易无效，这会给购房者带来极大的麻烦。此外，还有一些房屋可能存在产权纠纷，如被抵押、查封等情况。如果购房者在未仔细核实产权状况的情况下就进行交易，可能会面临钱房两空的风险。

合同陷阱同样值得警惕。一些不良卖家或中介会在合同条款中设置模糊不清或对购房者不利的内容。例如，在违约责任方面，对卖家的约束条款较少，而对购房者的违约处罚却十分苛刻。另外，合同中可能会隐藏一些额外的费用条款，购房者在签订合同时如果没有仔细阅读，很可能在后续交易过程中被要求支付这些费用。

为了更清晰地对比这些陷阱，以下是一个简单的表格：

为了避免陷入这些陷阱，购房者在进行房产交易前，一定要仔细核实房源信息的真实性，通过正规渠道查询房屋产权状况，并且在签订合同前，最好咨询专业的律师，确保合同条款公平合理。

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