中原城市租金指数CRI连升3个月

观点网 香港报道：8月11日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年7月份中原城市租金指数CRI最新报128.14点，按月上升1.22%，连升3个月共3.55%。

在暑期季节性租赁旺市期间，学生纷纷抢租单位，租务宗数及租金齐升，刺激CRI升穿2018年8月128.01点高位，创出历史新高。八大租金指数全线上升，为2024年8月后11个月以来再现，其中六个指数创历史新高，是2018年后近7年首见。租赁市场持续活跃，相信租金升势未止，但随着暑假旺市快将进入尾声阶段，未来租金升幅可能放缓。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报134.59点，按月升1.24%。CRI(中小型单位)报130.87点，按月升1.25%。CRI(大型单位)报110.20点，按月升1.01%。CRI_Mass、CRI(中小型单位)及CRI(大型单位)同样连升3个月，分别累升3.67%、3.61%及3.21%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)均创历史新高，升穿2018年8月133.70点及130.23点高位。CRI(大型单位)则创2019年9月后的近6年新高，现时指数距离2018年10月113.76点历史高位相差3.13%。

2025年首7个月计，CRI累升4.04%，CRI_Mass升3.94%，CRI(中小型单位)升4.15%，CRI(大型单位)升3.45%，港岛升2.74%，九龙升4.23%，新界东升5.61%，新界西升3.46%。

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