夏亦丰：存量运营部分看好商业、物业和养老地产 | 博鳌快讯

2025博鳌地产发展暨代建大会·现场快讯：8月13日下午，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，会议主题为“韧性生长”。

中银证券房地产行业首席分析师、副总裁夏亦丰在演讲中对未来房地产行业格局作出了“增量变精、存量优化”的判断。细化到“存量优化”中的运营服务部分，夏亦丰提到，看好其中的三个赛道：以购物中心为主的商业地产、物业地产以及养老地产。

“为什么选这三个赛道呢？因为这三个赛道都具备三个属性，第一个是消费属性，都有消费的能力，消费者能够不断地拿出东西，包括我们现在都在推进促进消费的政策。第二个是长期性，第三个是C端的多样性。”

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