购房中常见的交易风险有哪些？

在购房过程中，存在着多种交易风险，购房者需要充分了解这些风险，以保障自身的合法权益。

产权风险是较为常见的一种。有些房屋可能存在产权不清晰的问题，比如房屋存在多个共有人，但在交易时部分共有人未签字同意，这就可能导致后续交易出现纠纷。还有可能房屋已被抵押、查封等限制交易的情况，如果购房者在不知情的情况下进行交易，可能会面临钱房两空的局面。例如，某购房者购买了一套被法院查封的房屋，在支付了大部分房款后才发现房屋无法过户，最终损失惨重。

资金风险也不容忽视。在购房过程中，涉及大量资金的往来。如果购房者选择不正规的中介机构，或者没有通过资金监管账户进行交易，就可能出现资金被挪用的风险。比如，一些不良中介会以各种理由让购房者将购房款直接打到他们指定的账户，然后卷款潜逃。

质量风险也是需要关注的。对于新房而言，可能存在房屋质量不过关的问题，如墙体裂缝、漏水等。购房者在收房时如果没有仔细检查，入住后才发现这些问题，处理起来会比较麻烦。对于二手房，可能存在房屋结构被改动、隐藏的质量隐患等问题。

合同风险同样不可小觑。购房合同是保障双方权益的重要文件，如果合同条款不明确、存在漏洞或者霸王条款，购房者的权益就可能受到侵害。例如，合同中对于交房时间、违约责任等关键条款约定不清晰，一旦出现纠纷，购房者可能难以维护自己的权益。

为了更清晰地了解这些风险，以下是一个简单的表格总结：

购房者在购房前一定要做好充分的准备工作，仔细核实房屋的产权情况，选择正规的中介机构和资金监管方式，认真检查房屋质量，仔细研读购房合同，以降低交易风险。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com