房屋租赁期间，租客权益如何保障？

在房屋租赁市场中，租客的权益保障至关重要。从签订合同到租赁期间的各个环节，都有许多方面需要注意，以确保租客的合法权益不受侵害。

在签订租赁合同前，租客应仔细审查合同条款。首先，要明确租金的金额、支付方式和时间。例如，是按月支付、季度支付还是年支付，避免后期因支付问题产生纠纷。同时，要注意押金的退还条件，确保在租赁期满且房屋无损坏的情况下，能够顺利收回押金。此外，合同中应明确租赁期限，以及是否有续租的相关条款。

租赁期间，租客享有对房屋的合法使用权。房东不得随意进入租客租赁的房屋，除非有紧急情况或经过租客的同意。如果房东需要进入房屋进行维修等工作，应提前与租客沟通，并在合适的时间进行。租客有权要求房东保证房屋的正常使用功能，如水电、燃气等设施的正常运行。如果房屋出现问题，房东应及时进行维修，若房东拖延维修，租客可以自行维修，并要求房东承担相应的费用。

为了更清晰地说明租客在租赁期间的权益，以下通过表格进行对比：

另外，租客在租赁期间还应注意保护房屋的设施和设备。如果因租客的故意或重大过失导致房屋损坏，租客需要承担相应的赔偿责任。但如果是正常使用过程中的损耗，租客无需承担赔偿责任。

当租客与房东发生纠纷时，应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以向相关的房屋租赁管理部门或消费者协会寻求帮助。在必要时，租客还可以通过法律途径维护自己的权益。

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