房产继承需要什么手续？

房产继承是指按照法律规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。在进行房产继承时，需要按照一定的手续来办理。

首先，确定继承权。这是房产继承的基础步骤。合法的继承人是依据法律规定的继承顺序来确定的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

接着，办理被继承人的死亡证明。这是必不可少的环节，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这能从官方层面确认被继承人的离世，为后续的继承手续提供依据。

之后，办理公证。继承人需要到公证处办理房产继承公证。在办理公证时，需要提交一系列的材料，如被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。公证机构会对这些材料进行审核，确认继承人的合法身份和继承资格，出具公证书。

再然后，办理房屋过户登记。继承人要到房地产交易中心办理房屋过户登记手续。办理时需提交的材料有：申请书原件、当事人身份证件、房地产权证原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件等。房地产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的房产证，完成房屋产权的转移。

为了更清晰地展示办理房产继承手续所需的材料，以下是一个简单的表格：

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