房产继承过户需要哪些手续？

在房产传承过程中，继承过户是常见的方式。了解房产继承过户所需的手续，能让整个过程更加顺利。

首先，要进行房产评估。这是继承过户的重要步骤之一。专业的评估公司会根据房屋的地段、朝向、楼层、房龄等因素，对房产价值进行评估。评估结果是后续缴纳税费的重要依据。一般来说，评估公司会按照一定的比例收取评估费用，不同地区和公司的收费标准可能会有所差异。

接着是办理继承公证。申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的合法身份和继承份额。如果有遗嘱，还需要提供遗嘱原件。公证费用通常是按照房产评估价值的一定比例收取。

然后是房屋测绘。申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。测绘的目的是确定房屋的实际面积和具体位置，确保产权登记信息的准确。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

以下是房产继承过户手续及所需材料的表格总结：

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