地方国资底价4.65元竞得丽水莲都区2宗宅地

观点网讯：12月1日，浙江丽水莲都区以底价成功出让两宗涉宅用地，总成交金额4.65亿元，竞得方均为当地国资关联企业。

两宗地块位于城东和城北板块，合计出让面积87亩，规划总建筑面积约9万平方米。

其中，丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以3.45亿元竞得丽土告字〔2025〕56号，折合楼面价4868元/平方米。该地块占地面积4.43万平方米，容积率1.3-1.6，规划建筑面积7.09万平方米，限高54米。根据规划条件，南北相邻住宅楼总层数差不得超过6层，东西相邻建筑层数差不超过4层。

丽土告字〔2025〕57号地块由丽水绿鑫房地产开发有限公司以1.2亿元摘得，楼面价6245元/平方米。该地块占地面积1.37万平方米，容积率1.1-1.4，规划建筑面积1.92万平方米，建筑限高35米。两宗地块均要求建筑密度控制在25%-30%区间。

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