美联楼价指数连续四周上升 信心指数持续高于平均值

观点网讯：12月22日，香港楼市表现持续向好，美联楼价指数连续四周上升，最新报134.39点，按周升0.22%，升至约一年半新高。与四星期前相比，楼价指数上升1.87%，本年迄今累计升幅扩大至4.89%，较年内低位更升6.42%港元。

美联物业分析师岑颂谦指出，随着美国重启买债，市场资金流动性增加，提振香港楼市气氛。业主对后市信心增加，信心指数回升。反映业主放盘态度的“美联信心指数”最新报73.8点，按周升0.1%，连跌两周后轻微回升。最重要的是，信心指数持续高于平均值，预示楼价有力续升。

若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。“美联港岛楼价指数”最新报140.56点，按周升0.3%；“美联九龙楼价指数”最新报139.13点，按周升0.48%；反观，“美联新界楼价指数”最新报123.29点，按周则微跌0.01%。若与四星期前相比，3区楼价则全面向上，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升2.1%、0.94%及2.6%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价同样全线上升，港岛区、九龙区与新界区年内迄今分别升3.41%、6.18%及4.32%港元。

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