万科、中海、越秀、金地、青岛城投联合竞得青岛东李“商改住”地块 总价9.98亿

观点网讯：3月20日，青岛东李板块“商改住”地块——李沧区青银高速东、石牛山路西LC0301-03地块成功出让，由青岛昌明置业有限公司（万科、中海、越秀、金地、青岛城投五家房企联合）以楼面地价9010元/㎡、总价9.98亿元摘得，占地面积约4.4万㎡，规划建面约11万㎡，容积率2.5。

根据公开资料，该地块原为森林公园商业地块，2025年7月控规调整为二类居住用地，2月28日挂牌。竞得人须无偿配建社区服务站、托育所、邻里坊等公服配套，并签订移交协议。

地块紧邻已售罄的森林公园住宅项目，累计网签2016套。目前板块内青特、金茂、青铁等项目在售或待售，高端产品迭代加速。

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