研报掘金丨中银证券：予金地集团“增持”评级，若经营情况改善，后续有望轻装上阵

中银证券研报指出，金地集团2025年实现营业总收入358.6亿元，同比下降52.4%；归母净利润-132.8亿元，亏损扩大（2024年亏损61.2亿元）。公司2025年无分红计划。业绩出现亏损，主要是因为开发和物管业务毛利率下降+财务费用增长+减值增加。不过，公司在2025年重回核心城市土地市场，在杭州、上海、武汉均有新增。公司目前仍处于解决过去负债、修复经营的过程中。2025年在杭州、上海等核心城市拿地在某种程度上说明了公司仍有积极面对行业变化的决心，短期公司整体处于筑底阶段，若经营情况改善，后续有望轻装上阵。给予公司评级为“增持”评级。

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