监管层日前曾联合四大商业银行讨论第二套房贷的核定标准，目前基本上已经达成共识，以"家庭"为单位界定第二套房，但具体执行细节监管层未做规定，仍由各行业银行自己把握。…[详细]
|
|
昨天，花旗银行(中国)有限公司副行长石安楠透露，花旗最新的房贷政策不会鼓励消费者贷款购买第四套房，贷款申请第四套房以上的人基本没戏。…[详细]
|
|
2. 花旗银行：以个人为单位认定 |
| 花旗银行成为第一家推出房贷细则的外资银行：对于第二套贷款购房申请的客户，执行首付款比例至少四成，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
花旗中国的房贷细则明确：以个人为单位认定，同时贷款结清后，再贷款购房仍会视为首套住房
…[详细] |
3. 交行第二套房以“个人”为认定单位 |
| 郭树清在接受媒体采访时就曾表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高到50％…[详细] |
4. 工行倾向以“户”为单位认定二套房 |
| 对于第二套住房工商银行倾向于以“户”为认定单位。而对于此前通过银行贷款购买住房的，即使已经还清了贷款，再次通过银行贷款购买住房将被视作第二套住房，不能再享有“首套住房”的优惠措施…[详细] |
|
|
|
房贷新政 监管层不再出细则 |
| 在监管层对主要商业银行就房贷新政策进行“窗口指导”后，不会再正式出台相关细则，商业银行只需将本行调整房贷的具体规定送交央行、银监会报备，但商业银行各地分行不能擅自调整房贷规定。…[详细] |
| |
|
 央行观点
|
| |
|
未得到二套房贷政策出台细则消息 |
| 中国人民银行副行长吴晓灵表示：“现在我们还没有得到出细则的消息，但央行已经给商业银行作了风险提示，他们应该根据自己的安全去掌握。”…[详细] |
|
|
