博鳌·圆桌丨吴伯凡：城市和城市群都是生长出来的 而不是打造出来的

　　著名学者、商业思想家吴伯凡：有一本书我自己读，今天推荐给大家亚历山大写的《建筑的永恒之道》，以中国道家的思想看建筑和城市，核心的观点是一朵花是长出来的，不是上帝用镊子安装出来的，推而广之就是一个城市和一个区域或者是城市群都是生长出来的，而不是我们打造出来的。我们作为城市的建设者、规划者和设计者，肯定要有自上而下的思维，就是所谓的顶层思维。我们对于未来的构想，彼此要相向而行，要找到很好的路径。

　　去年我提到粤港澳大湾区、旧金山湾区，实际上以色列特拉维夫湾区，他们有特别相似的地方，也有不相似的地方。相似的地方包括了创新，旧金山湾区有硅谷、粤港澳大湾区是深圳（楼盘）。移民也是相似的特点，城市创新的热度和移民性是直接相关的，以色列的特拉维夫具备这样的特点。文化的特点、地理的特点塑造城市群的特点。

　　房地产开发分成四个内容，借助生态学的概念，细胞、器官、生命体和生态。最早的房地产开发都是做细胞和盖房子，没有想到与器官有关联，一个城市更像生命体，城市的兴旺区域于整个生态，今天的房地产开发企业，应该要有生态的视野。也要有生命体的视野，如果集中在细胞的层面，停留在器官的层面的话，一定会被淘汰的。全世界范围内的气侯、地理，包括自然的气侯和人文的气侯的改变。我们从收集到智能手机的转化，城市从功能城市向智能城市的转变，我们要迎合这样的考虑。