博鳌·现场丨杨云飞：2019年是新型城镇化迈向高质量发展的重要一年

　　2019年7月28日，以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题的博鳌·21世纪房地产主论坛在三亚举办。会上，南方财经全媒体集团党委副书记、广东二十一世纪传媒股份有限公司总裁杨云飞在会场发表了主论坛致辞。

　　杨云飞表示，夏日椰风，光影如昨，『博鳌·21世纪房地产论坛』如期而至。感谢大家再次来到美丽的三亚，因"21博鳌"之名，赴"夏日海南"之约。在此，受南方财经全媒体集团党委书记、董事长任天阳同志委托，我谨代表南方财经全媒体集团、21世纪经济报道，代表论坛组委会，对各位嘉宾的到来，表示热烈的欢迎！

　　2019年，是新中国成立70周年。70年来，中国经济取得了举世瞩目的伟大成就。在此背景下，尤其是1998年取消住房实物分配、实行住房商品化改革后，房地产业蓬勃发展，成为国民经济的支柱型产业，为经济和城镇发展、改善居民居住条件，都作出了不可否认的巨大贡献。

　　2016年以来，根据房地产市场形势需要，国家施行了一系列调控政策。过去的一年，我们坚持"房住不炒"的原则，因城施策、一城一策，调控更加细化，更具针对性，保障了房地产市场沿着平稳健康的轨道发展。

　　2019年，是新型城镇化迈向高质量发展的重要一年。《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布，长三角一体化战略加速，城市群与都市圈成为热词，房地产行业在新的层级、新的格局上，获得了新的发展能量。

　　我们注意到，一批主流房企已经在进行战略反思与重构，走出舒适区，拥抱变化，于跌宕起伏中，思索商业逻辑，回归商业本源。更加注重开发和运营的平衡，追求有质量的中性增长。

　　这里请允许我简要介绍一下南方财经全媒体集团。南方财经全媒体集团成立于2016年11月，是全国第一家经中央批准的全媒体集团。目前，南方财经全媒体集团拥有媒体、智库、数据和交易4个核心板块，致力于打造粤港澳大湾区一流、国内一流、国际知名的全媒体集团。尤其是《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台，为南方财经全媒体集团提供了坚实的基础和巨大的发展机遇。

　　其中，智库业务是南方财经全媒体集团全力建设的重要业务板块。我们目前已经建成覆盖宏观经济、产业行业和市场消费多个重点领域的智库集群。大家知道，南方财经全媒体集团旗下的《21世纪经济报道》是中国领先的财经媒体。《21世纪经济报道》一直将房地产业纳入重点研究和报道范畴。过去两年，《21世纪经济报道》地产团队在大湾区城市群研究、住房租赁等领域形成了有自己特色的研究报告，今年还将在城市房地产增长潜力、购房人群等领域发布新的研究报告，形成有自身特色的识别度，有专业判断力的公共评价体系。

　　高质量的行业论坛，本身就是智库的重要内容之一。各位嘉宾都是行业的翘楚，是智库源源不断的思想智慧来源。有着19年历程的博鳌·21世纪房地产论坛，已经并且将继续为中国房地产业的发展，提供有益的智库支持。

　　2019年，注定是不平凡的一年。面对错综复杂的国际经贸环境，中国坚持以我为主，进一步推动深化开放，推动经济向高质量发展。而房地产在促进中国经济稳定发展方面仍将起到不可替代的重要作用。博鳌·21世纪房地产论坛始终致力于思想和理念的传递，在此，希望借这次论坛年会，为大家提供一个合力探讨、迸发灵感的舞台，各位可以在这个平台上尽情分享自己的远见卓识，畅谈中国房地产行业的新未来。