中信证券指出,2022年确认了地产的政策底,第一支箭支持信贷,第二支箭聚焦债券,第三支箭放开股权,三箭齐发将确认房企融资环境的拐点,房地产基本面已然具备复苏的前置条件。市场底最为重要的观察点将回到商品房销售,在需求侧和供给侧政策的共同推动下,商品房销售有望在明年二季度显著复苏,对应居民信贷修复、社融回暖和宽信用落地。
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