“出问题的材料已全部拆除”,上海内环内“千人摇”红盘,未建完就……

2023-03-24 10:26:46 每日经济新闻 

“出问题的材料已全部拆除,运走了。”

3月22日,在项目工地门口,一位施工人员向《每日经济新闻》记者介绍。

近日,一份名为“金隅外滩东岸抽检质量问题”的截图在网络流传。内容显示,自称是大桥街道115街坊在建新盘金隅外滩东岸的业主反映,该楼盘建设过程中,存在建筑材料和施工工艺多项不合格的情况。而针对此情况,开发商及施工方均未与业主取得联系并说明。

位于上海市杨浦区周家嘴路的金隅外滩东岸项目,是去年下半年内环内区域较为热门的新盘,两次推盘均现“千人摇”。但这个均价达到11.5万元/平方米的项目,开盘不到半年就被发现了质量问题。

一位上海市建设工程检测行业协会的人士通过电话向《每日经济新闻》记者表示,涉及建筑外墙保温方面的情况,开发商在收到抽检结果后应该立即撤换且积极整改。

图片来源:每经记者 刘颂辉 摄

不合格

“楼房施工质量事关所有业主及居住者的生命财产安全,恳请帮忙联系责任单位,责成开发商及施工单位立即停工。请开发商将相关真实情况告知业主,让业主不惶恐,谢谢!”该位业主在投诉平台写道。

在业主反映完上述情况的半个月后,上海市杨浦区建设和管理委员会作出回复:经了解,金隅外滩东岸工地存在硅墨烯板不合格及外墙存在热桥的情况属实。上海市建设工程安全质量监督总站在2022年专项检查中发现:该工地一批次SW硅墨烯免拆模保温板监督抽检不合格;外墙龙骨连接件位置存在热桥等质量问题。

上海市杨浦区建设和管理委员会表示,目前,市安质监总站正在督促工地全面整改。下一步,将继续督促建设、施工、监理等参建各方严格落实企业五方主体责任,加强现场施工质量安全管理。同时也将加大监督抽检力度,对存在抽检不合格的项目严肃处理。

据上海市建设工程安全质量监督总站1月17日发布的《2022年度本市硅墨烯免拆除外墙保温系统质量专项检查通报》,部分项目外墙固定大量龙骨连接件形成热桥,未采取处理措施。如杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊)抹面层外侧设计有铝板幕墙,幕墙龙骨连接件固定于结构表面,此部位保温板现场挖除,未采取有效措施修复保温层以阻断热桥;在杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊)抽取的SW硅墨烯免拆模保温板经检测多指标不合格,不合格指标包含:干密度、垂直于板面抗拉强度和体积吸水率等。

这里的杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊),正是金隅外滩东岸。

图片来源:每经记者 刘颂辉 摄

“对问题材料全部进行了拆除和退场处理”

金隅外滩东岸项目开发商为上海金隅京浦房地产开发有限公司,企查查信息显示,该公司为上市公司金隅集团(601992)的控股企业。

背靠国企资质,金隅集团在上海开发了大成郡、金成府等楼盘。2020年7月31日,金隅集团经过3个小时95轮鏖战,以总价69.2亿元斩获金隅外滩东岸所在地块,成交楼板价约85764元/平方米,溢价率38%。

公开资料显示,金隅外滩东岸自2022年8月入市以来就保持着较高热度,两次开盘均收获“千人摇”。首次推出270套99-150平方米房源,均价11.5万元/平方米,共计1009组客户参与摇号;二期加推396套99-146平方米房源,备案均价不变,共计1102组客户参与摇号,平均约3组客户抢1套房。

3月22日下午,记者在现场看到,多数楼栋已建成封顶,外墙脚手架已被拆除。

在工地东侧的互联宝地商务楼,金隅外滩东岸项目营销中心一位工作人员介绍,目前,一期项目已售罄,二期还有少量几套1层的房源待售,后期还有数十套99平方米房源未入市。

针对外墙抽检存在的问题,3月19日,上海金隅京浦房地产开发有限公司通过官方平台发布《致业主》。公司表示,金隅外滩东岸是公司在杨浦滨江打造的超低能耗示范住宅,在建设中,公司秉持公开、透明的迎检机制,按照超低能耗的建设规范要求进行建设。

“近期在有关部门的抽检中,发现若干问题,我司第一时间积极整改,对现场问题材料全部进行了拆除和退场处理,同时对涉及到的其他问题,均已整改完毕并已回复有关部门。”公司方面表示,将保证工程质量和工期,不会因整改问题影响交付时间。

封面图片来源:每经记者 刘颂辉 摄

(责任编辑:徐帅 )
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门阅读

    和讯特稿

      推荐阅读

        【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。