长实申请改划红磡海湾轩海景酒店 建1,665伙住宅

观点香港网讯：6月2日，长实申请改划红磡海湾轩海景酒店，申建1,665伙住宅，涉111.47万方呎，此是计去年10月长实就同系红磡海韵轩申请改建住宅，涉1,503伙，即8个月来再提出类同的改划申请。若两红磡两酒店成功改划，将为该区提供3,168个住宅供应。

长实上月底向城规会提出申请，计划分层住宅及准许的商店及服务行业和食肆用途，项目地盘面积约21.9万方呎，以总地积比率5.1倍发展，计划改建为5幢楼高22层（包括1层地库）的综合大楼，将提供约1,665伙住宅，最低楼层将设有零售及餐饮设施。

据城规会文件显示，申请地点于红磡红鸾道8号，坐落于「商业（2）」用途，是长实旗下Horizon Hotels & Suites 4间酒店之一，2007年开业，提供1,662个房间，单位全附设家具、装修及备餐间，建筑面积647至724方呎，设2房及3房间隔，部分单位可享维多利亚海景。

另长实亦在去年向城规会就毗邻海韵轩申请改划住宅，拟改建为1,503个住宅单位，若两宗改划申请获批，即红磡一未来将再有3,168个住宅新供应。

申请人指，海湾轩改建为住宅将能在短期内提供住宅供应，与政府增加房屋土地应供的政策相符，另红磡海滨的原定旅游发展计划从未实现，申请地点作为尖沙嘴东部酒店中心区的扩展部分的功能已逐渐减弱。 又指拟发展计划不会增加现时建筑物的高度或体积，因此楷梯式的高度和视觉走廊将能保留。