建发物业与建发国际订立经续订尾盘包销协议

观点网讯：11月16日，建发物业管理集团有限公司表示，续订尾盘包销协议。

据了解，前份尾盘包销协议将于2023年12月31日届满，且预计建发物业管理集团其后将继续订立类似交易，于2023年11月16日(交易时段后)，该公司与建发国际订立经续订尾盘包销协议，据此建发物业管理集团将就建发国际集团所开发第一手住宅物业及/或停车位向建发国际集团提供尾盘销售代理服务。其应按不低于本集团及建发国际集团共同协商确定的价格，寻觅尾盘物业的意向购买方，并促成购买方购入尾盘物业。基于釐定价格，购买方将向建发国际集团支付对应的尾盘物业市值。如实际成交价格高于釐定价格，实际成交价格与釐定价格的盈馀将由建发物业管理集团保留。

据悉，建发物业管理集团将向建发国际集团预付相当于尾盘物业釐定市值的款项，以买断尾盘物业的销售权利，并获得就尾盘物业向建发国际集团提供独家及排他的尾盘销售代理服务的权利。在向购买方完成尾盘物业销售并由建发国际集团收讫该套物业釐定市值后，建发国际集团将向建发物业管理集团退还本集团预付的该套物业对应的款项(含资金成本，暂定年化4.8%(可调整，但不低于年化4.8%)计算)。

建发物业管理集团表示，由于将透过提供尾盘销售代理服务，继续拓展及丰富其社区增值与协同服务内容;财务方面因向建发国际集团提供尾盘销售代理服务所得收益而受惠;可透过提供尾盘销售代理服务，与业主及住户进一步建立良好的关系，故董事(不包括独立非执行董事，彼等将于考虑独立财务顾问的建议后方始发表意见)认为，经续订尾盘包销协议的条款乃按一般商业条款于建发物业管理集团一般日常业务过程中订立，属公平合理，且符合公司及股东整体利益。