二手房周报 | 14城成交同环比皆倍增,深圳再新高(05.06-05.12)

2024-05-15 18:17:43 克而瑞地产研究 微信号

2024年第19周

2024年第19周(5.6-5.12),14个重点监测城市二手房成交面积193.5万平方米,由于上周和去年19周均为五一黄金周,成交基数较低,因此成交环比增长194%,同比增长95%,成交套数总计19881套,环比增长190%,同比增长90%。

环比来看,所有城市成交环比均转增,成都、深圳等增幅居前。绝大多数城市成交都超过年内周平均水平,杭州、深圳、青岛增幅超过50%。同比来看,特别是深圳、杭州成交表现颇为亮眼,同比均增长2倍以上。

01

北京:规模逼近30万平,同、环比均翻倍

2024年第19周,北京二手房成交面积30.0万平方米,环比增长124%,同比增长99%,较周平均增长30%。

02

深圳:成交同环比皆增2倍

再创2022年以来单周新高

2024年第19周,深圳二手房成交面积11.6万平方米,环比增长246%,同比增长272%,并再创2022年以来单周新高。

03

南京:成交低位回升,略高于年内周平均

2024年第19周,南京二手住房成交面积15.9万平方米,环比增长102%,同比增长57%,较年内周平均值增长1%。

04

成都:规模重回54万平,环比增长近3倍

2024年第19周,成都二手住房成交面积54.2万平方米,环比增长299%,同比增长90%,较周均值增长54%。

05

苏州:成交触底反弹,环比增长129%

2024年第19周,苏州二手住房成交面积13.9万平方米,环比增长129%,同比增长69%,较周平均增长23%。

06

杭州:成交重回高位,较年内周平均增长81%

2024年第19周,杭州二手住房成交面积19.1万平方米,环比增长251%,同比增长209%,较周平均增长81%。

07

佛山:成交环比增长140%,同比增长53%

2024年第19周,佛山二手住房成交面积16.4万平方米,环比增长140%,同比增长53%,较年内周平均增长48%。

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排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

深杭镐放松限购,成交低位回升(05.06-05.12)

京津放松限购,供应续增成交回调(04.29-05.05)

成都等13城政策松绑,供求环比双增(04.22-04.28)

02

二手房市场

5·1影响成交环降68%,深宁假期成交高于去年(04.29-05.05)

14城成交环增14%,蓉宁苏创年内新高(04.22-04.28)

14城成交环降4%,深蓉高位持稳(04.15-04.21)

03

土地市场

地市延续小规模、低热度运行,含宅用地供应持续缩减(05.06-05.12)

宅地供应持续紧缺,核心城市土拍热度回落(04.29-05.05)

月末供求继续回升,成都宅地楼面价创新高(04.22-04.28)

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(责任编辑:张晓波 )
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