二手房周报 | 14城成交同环比皆倍增，深圳再新高（05.06-05.12）

2024年第19周

2024年第19周（5.6-5.12），14个重点监测城市二手房成交面积193.5万平方米，由于上周和去年19周均为五一黄金周，成交基数较低，因此成交环比增长194%，同比增长95%，成交套数总计19881套，环比增长190%，同比增长90%。

环比来看，所有城市成交环比均转增，成都、深圳等增幅居前。绝大多数城市成交都超过年内周平均水平，杭州、深圳、青岛增幅超过50%。同比来看，特别是深圳、杭州成交表现颇为亮眼，同比均增长2倍以上。

重

点

城

市

01

北京：规模逼近30万平，同、环比均翻倍

2024年第19周，北京二手房成交面积30.0万平方米，环比增长124%，同比增长99%，较周平均增长30%。

02

深圳：成交同环比皆增2倍

再创2022年以来单周新高

2024年第19周，深圳二手房成交面积11.6万平方米，环比增长246%，同比增长272%，并再创2022年以来单周新高。

03

南京：成交低位回升，略高于年内周平均

2024年第19周，南京二手住房成交面积15.9万平方米，环比增长102%，同比增长57%，较年内周平均值增长1%。

04

成都：规模重回54万平，环比增长近3倍

2024年第19周，成都二手住房成交面积54.2万平方米，环比增长299%，同比增长90%，较周均值增长54%。

05

苏州：成交触底反弹，环比增长129%

2024年第19周，苏州二手住房成交面积13.9万平方米，环比增长129%，同比增长69%，较周平均增长23%。

06

杭州：成交重回高位，较年内周平均增长81%

2024年第19周，杭州二手住房成交面积19.1万平方米，环比增长251%，同比增长209%，较周平均增长81%。

07

佛山：成交环比增长140%，同比增长53%

2024年第19周，佛山二手住房成交面积16.4万平方米，环比增长140%，同比增长53%，较年内周平均增长48%。

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排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

深杭镐放松限购，成交低位回升（05.06-05.12）

京津放松限购，供应续增成交回调（04.29-05.05）

成都等13城政策松绑，供求环比双增（04.22-04.28）

02

二手房市场

5·1影响成交环降68%，深宁假期成交高于去年（04.29-05.05）

14城成交环增14%，蓉宁苏创年内新高（04.22-04.28）

14城成交环降4%，深蓉高位持稳（04.15-04.21）

03

土地市场

地市延续小规模、低热度运行，含宅用地供应持续缩减（05.06-05.12）

宅地供应持续紧缺，核心城市土拍热度回落（04.29-05.05）

月末供求继续回升，成都宅地楼面价创新高（04.22-04.28）

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