二手房周报 | 14城成交环增2%，北京回升、深杭回调（05.20-05.26）

2024年第21周

5.20-5.26，14个重点监测城市二手房成交面积162.1万平方米，环比增长2%，同比下降10%，成交套数总计16759套，环比增长3%，同比下降8%。

环比来看，北京成交低位回升，增幅领跑，成都、青岛等稳中有增，而南京、佛山、苏州等小幅回调，杭州、大连、深圳等回调相对明显。同比来看，深圳、青岛等6个城市成交表现好于去年同期，成都、南京等基本持平，北京、苏州等偏弱。

重

点

城

市

01

北京：成交环比探底回升

同比仍降22%

2024年第21周，北京二手房成交面积22.4万平方米，环比增长214%，同比下降26%，较周平均增长1%。

02

深圳：成交环比高位回落8%

同比仍增23%

2024年第21周，深圳二手房成交面积9.5万平方米，环比下降8%，同比增长23%，较周平均增长25%。

03

南京：成交同、环比转降

较年内周平均增31%

2024年第21周，南京二手住房成交面积21.3万平方米，环比下降1%，同比下降2%，较年内周平均值增长31%。

04

成都：成交稳中有增

同比降幅收窄至6%

2024年第21周，成都二手住房成交面积46.5万平方米，环比增长2%，同比下降6%，较周均值增长28%。

05

苏州：成交两连跌

环比再降7%

2024年第21周，苏州二手住房成交面积12.4万平方米，环比下降7%，同比下降30%，较周平均增长8%。

06

杭州：成交环比降6成

同比转跌39%

2024年第21周，杭州二手住房成交面积6.5万平方米，环比下降60%，同比下降39%，较周平均下降39%。

07

佛山：成交环比降6%

同比降20%

2024年第21周，佛山二手住房成交面积14.0万平方米，环比下降6%，同比下降20%，较年内周平均增长22%。

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排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

珠海等17城政策放松，二三线城市回升（05.20-05.26）

多项重磅政策出台、14城松绑，一二线成交小幅增长（05.13-05.19）

深杭镐放松限购，成交低位回升（05.06-05.12）

02

二手房市场

14城成交环同皆降二成，深杭成交同比增50%左右（05.13-05.19）

14城成交同环比皆倍增，深圳再新高（05.06-05.12）

5·1影响成交环降68%，深宁假期成交高于去年（04.29-05.05）

03

土地市场

供应规模环比翻番，核心区域宅地无一溢价成交（05.20-05.26）

土地供求持续收缩，新政后杭州4宅地均底价成交（05.13-05.19）

地市延续小规模、低热度运行，含宅用地供应持续缩减（05.06-05.12）

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