建信中关村REIT：底层资产出租率为72.00% 签约率为81.23%

观点网讯：6月2日，建信中关村(000931)产业园封闭式基础设施证券投资基金发布了关于投资者关系活动的公告。

建信中关村REIT于5月31日举行了投资者关系活动，投资者提问环节简要介绍基金后续分红安排，披露原始权益人及其控股股东的增持进展及后续的增持计划及基金底层资产运营情况。

建信中关村REIT于2021年12月17日上市，自基金成立以来已完成四次分红，累计分红金额达到2.11亿元，累计分红0.234元/份，分红比例约为99%。

在原始权益人及其控股股东增持情况方面，中发展集团持有份额为3.23亿份，占总份额的35.86%；软件园公司持有份额为2265.45万份，占2.52%。两者合计持有份额为3.45亿份，占总份额的38.37%。

底层资产运营情况显示，出租率为72.00%，签约率为81.23%，加权平均剩余租期为2.75年。签约率提升至87.86%，同时有5组储备意向客户，面积约为5600平方米，预计可提升出租率约4.41%。

此外，北京产业园市场一季度场需求持续回暖，录得5.8万平方米的净吸纳量，连续两个季度实现去化。市场空置率环比下降0.9个百分点至20.5%，但整体市场空置水平依旧处于高位。录得8.4万平方米的净吸纳量，空置率环比下降6.4 个百分点，市场新增需求集中在高新技术行业。