导语

    本期和讯海外置业刊带您领略欧洲皇室后花园——寸土寸金的袖珍之国摩纳哥独一无二的地中海风情，供您置业参考。【热议】

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【房价】  摩纳哥别墅36万/平 全世界房价排名第一

【优势】  置业避税天堂摩纳哥：10%稳回报 永久居留权

【现状】  房源稀缺 有钱未必买得到

【项目】  坐拥山水的摩纳哥极致海景别墅(组图)

摩纳哥关键字

  □面积为香港1/50，收入却超美国几十倍

  □房价世界第一，顶级富豪聚集地

  □欧洲皇室别院，最国际化的邦国

移民政策

  □年满21岁，完全民事行为能力

  □尊重和服从摩洛哥宪法和法律

历史：赌场变国度

    1856年，摩纳哥亲王查理三世为解决财政危机，便允许在北边的岬角上兴建一所赌场；
    1862年在蒙特卡洛兴建了一所简陋的赌博娱乐场所，赌场经理Fran·ois Blanc凭借个人的才能与雄厚的资金建立了一座集豪华奢侈的都市。

经济：人均月入超50万人民币

    以博彩、旅游和银行业为主；
    政府在工业部门保持垄断地位；
    人年均收入是美国几十倍；
    生活成本较高，快餐大约20欧左右；
    房产地市场连续三年全球最贵；

政治文化：开放丰富

    官方语言为法语，通用为意大利语和英语；
    议会制君主立宪制；
    对6～12岁的儿童实行义务教育；
    F1一级方程式锦标赛定点赛地；

公民优势

    摩纳哥居留证可以：在申根区无限制的行动或者居住，无需申请签证 ；
    子女可以接受世界一流的免费教育；
    全年居住在摩纳哥
    享受极其优厚的税收制度和医疗条件

导读：☆阳光，沙滩，空气，海水、蔚蓝色的地中海海岸，曾吸引了许多英国诗人的歌吟，吸引了许多欧洲皇室的青睐。
      ☆转盘，牌桌，苦酒，香槟……豪华的蒙特卡罗赌场，曾是贵族的休养地，皇家的外交场。
      ☆这个地中海小国的每一处散发着耀眼的光芒，吸引着世界的眼光。

传奇历史 欧洲大陆的明星国度

   ■传说希腊神话中大力士海格力斯曾途经这里；
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纸醉金迷 顶级富豪的销金窟

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名车幻影 F1大赛定点赛地

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游艇盛事 世界游船俱乐部聚拢顶级富豪玩家

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全球房价排名第一 10%稳回报

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避税天堂 永久居留权

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   ■摩纳哥没有房产税、收入税；
   ■相关程序比其他欧洲国家简便…[详细]

房源稀缺 有钱未必买得到

   ■寸土寸金，土地资源稀缺；
   ■新建的豪宅项目极少；
   ■大多数公寓楼都比较陈旧，需要重新翻修…[详细]

置业手续：需专业机构全权代理

   ■寻求在华专业代理机构；
   ■准备所需文件并递交使馆审核，申请申根签证；
   ■看房、预订房产定金…[详细]

面    积：201平米

所在区域：Le Port海港

-简介-

两间卧室、2间浴缸浴室、32平米露台。
（资料来源：法国奥斯卡公司）

面积：292平米

所在区域：Jardin Exotique

-简介-

四间卧室、露台43平米，可纵览摩纳哥景致。（资料来源：法国奥斯卡公司）