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德国现状:推创业移民政策

导语

    如果不需银行贷款,德国对于买房人的身份没有任何特殊要求。换句话说,只要不贷款,外星人都可以在德国买房,你准备好了吗?【热议】

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【现状】  房贷十年定息利率仅3.5%

【观赏】  德国著名景点一览

适宜投资德国的客群

  □需经常居住欧洲的企业经理人

  □希望子女获得免费教育

  □在欧洲养老生活的人

德国移民政策

  □动产在100万人民币以上

  □德国成立公司成功经营三年可获绿卡

  □拿到绿卡后3到5年可申请入籍

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原色德国:踏寻名人足迹 漫赏欧洲都市风情

历史:一个敢于承担的民族

    ☆843年从法兰克帝国分裂,建神圣罗马帝国
    ☆18世纪初普鲁士崛起,根据维也纳会议,组成德意志邦联;
    ☆1990年东德和西德终于达成两德统一[详细]
    

和讯调查
1.您有中欧地区国家置业意向吗
     没有
2.您是否愿意参加和讯海外置业沙龙
愿意    没兴趣
3.3.您期待讲座所在地是
北京    上海
广州   其他
4.您选择海外置业的主要目的是
移民    投资
教育    休闲度假
5.海外置业您最关心的问题是
物业管理 投资收益
资金安全 贷款政策
6.海外置业您能够接受的价位(人民币)是
300万以下 300-500万
500万以上
7.您的联系方式(手机/邮箱/QQ等)
  

经济:世界第二大出口国

    ☆欧洲最大且最具影响力的经济体;
    ☆2012来德外国游客首次超过4600万人次;
    ☆德国是世界第二大出口国和第四大进口国;
    ☆拥有高度技术的劳动力、庞大股本、罢工较少发生且具高度创新能力…[详细]

自然地理:欧洲邻国最多的国家

    ☆人口8023万,是欧盟人口最多的国家;
    ☆693万外籍人,占人口总数的8.5%;
    ☆东邻波兰、捷克,南接奥地利、瑞士,西接荷兰、比利时、卢森堡、法国,北接丹麦…[详细]

公民购房福利

    ☆政府补助买房者每年1250欧,一共8年;
    ☆德国买房是永久产权;
    ☆德国银行买房贷款一般都是定息;
    ☆低房价,普通大众都买得起房子…[详细]

德国房价纵览:柏林房租年增2.5%

【法兰克福】公寓别墅130万起

    同样是国际大都市,与北京和上海楼市投资过热相比,法兰克福房地产市场投资热方兴未艾。

【柏林】79平米住宅约271万

   作为首都城市,柏林是德国房价增长最快速的城市之一。
   去年12月,柏林的房租价格较此前一年上涨2.5%,涨幅居各联邦州和直辖市之首。

【斯图加特】公寓106万/套起

    Weilimdorf镇是一座位于德国城市斯图加特西北部的一个地级市.它总面积12.6平方公里,人口大概3万人。

【慕尼黑】独栋别墅921万/套

    慕尼黑位于德国南部阿尔卑斯山北麓的伊萨尔河畔,是德国南部第一大城,全德国第三大城市。

【黑森州】Nordwest公寓约187万

   黑森州Hesse-Darmstadt位于德国的中部,有莱茵河和美因河流过这里,是德国第五大联邦州。

置业德国:只要不贷款,外星人都可以在德国买房

德国2014房价涨幅或达5%

   ■价格优势:小城市125平米独栋住宅平均价格仅17.3万欧元;
   ■升值空间:人口结构变化、经济和金融稳定是推动房价上涨的重要因素;
   ■高安全性:经济稳定,房贷利率较低,房市呈增长态势… [详细]

移民后房贷十年定息利率3.5% 享受住房补贴

   ■贷款利率:房贷一般都是定息,利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%;
   ■住房补贴:政府会补助买房者每年1250欧,一共8年;
   ■交易限制:如不需贷款,德国对于买房人身份没有任何限制…[详细]

投资德国优势:风险低 周期短 限制少

   ■拥有房产的永久产权,商务出租可立即收到租金;
   ■办理周期短成功率高,通常只需4-6个月;
   ■房价稳定,几乎未受到经济冲击…[详细]

税收制度:房租收入征收25%的资本利得税

   ■税收制度:德国房地产保有环节的税收主要包括土地税和房产土地税;
   ■增值税费:投机商在不动产买卖中获利,需要缴纳15%的差价盈利税;
   ■利得税费:投资者的房租收入征收25%的资本利得税…[详细]

多面德国:文化底蕴深厚 哥特文化原生地

  勃兰登堡门战车上的和平女神

   ■柏林的象征,也是德国的国家象征标志;
   ■1791年竣工,曾被命名为“和平之门”;
   ■德国著名建筑学家卡尔·歌德哈尔·阆汉斯受命建造… [详细]

  科隆大教堂 体会原味哥特式建筑

   ■科隆市中心的莱茵河畔,世界上最完美的哥特式教堂;
   ■始建于1248年,工程时断时续,耗时超过600年建成;
   ■与巴黎圣母院和罗马圣彼得大教堂并称为欧洲三大宗教建筑…[详细]

  柏林墙遗址 感触时光碎屑

   ■始建于1961年8月13日,全长155公里;
   ■德国分裂的象征,也是冷战的重要标志性建筑;
   ■1990年6月,民主德国政府正式决定拆除柏林墙…[详细]

  慕尼黑 巴伐利亚特色的皇家啤酒馆

   ■慕尼黑的皇家Hofbr·uhaus皇家啤酒馆,世界最出名的啤酒庄园;
   ■品尝巴伐利亚的特色小吃和巨大的椒盐卷饼;
   ■亲,啤酒只按一种尺寸的杯子卖哟:一升…[详细]

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