房价大局既定，大城市普通百姓置业买房5大原则

　　现在的房价在房子是用来住的不是用来炒的定位下，可以说大局已定，既不会大涨也不会大跌。所以对购房者来说在一定程度上是好事，可能很多人很难再有指望，毕竟指望房价大跌再买得起房不太现实，但是不会再空盼一场。

　　所以，无论买得起还是买不起都定了。这些年，尤其是大城市的房价不太可能大幅下跌，压力永存，所以，“漂一族”该如何置业？初次置业该注意哪些问题呢？

　　一、认清形势不怕困难

　　首先要知道，在大城市买房可不是谁都能买得起的。对于刚需者，誓死要买房者，不要犹豫，早买早踏实，这阵势，变化无常，否则你永远都买不了。不是特别急的，也不用慌张，房价也不会大涨，可以等等。

　　二、要买房，光指望一般工资很难

　　在现实状况下，老老实实打工的人所挣的工资永远追不上你心目中的那个高点，因而抱有买房梦想的几乎是镜中花水中月。开公司当老板也好，还是干别的也罢，总之，头脑要灵活，但是并不是每个人都能当老板，终究要有打工的。创业，或许是一条路，但创业也是九死一生。

　　所以，想办法多挣钱才是唯一出路，靠死工资一般人都没有希望买得起房。

　　三、不要只是买“房子”

　　其实，会买房子的人绝对不是在买房子，事实上，房子的价值也没有多少真正体现在房子本身上，比如与教育绑在一起的房子，比如买房就是买城市配套，买未来预期。

　　房子早就不是房子，所以买房买的更是附加值。

　　四、要有工作计划和工作目标

　　每个立志要买房的人，如果你没有坚强的后盾，也没有别的生财之道，那么你就要给自己定下严苛的目标。对自己的人生以及事业的某个阶段都要有一个自知之明的目标和计划。当然不能过高或过低，否则就失去了意义。

　　有志者，事竟成。而且在目标中追寻自己的梦想也是一种幸福。

　　五、明确自己的住房需求能力

　　要明确自己的住房需求能力，也就是说漂一族不要以为刚走出校门或工作一两年就能买房。如果不是啃老或其他，你有这个经济实力吗？对于70后可能有房子会选择买房作为投资，而对于80后可能更多的是完成自住的使命。如今的90后也成为置业大军，当然这只是一个笼统的年龄界限。

　　因而不管是谁，一定要搞清楚自己的实力，包括当前的经济实力以及后期的可持续的经济来源。

本文首发于微信公众号：光宇吐楼市。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。