万通地产2019年报发布 提出全新战略目标：新万通，新赋能，新发展

    2020年4月29日晚间，北京万通地产(600246,股吧)股份有限公司（600246.SH）发布了2019年年度报告。公司实现营业收入110,276.71万元，实现归属于母公司所有者的净利润60,478.03万元，同比增长84.79%。拟向可参与分配的全体股东每10股派发现金红利0.60元（含税），拟派发现金红利12,222.07万元（含税）。

　　2019年，公司积极应对宏观经济压力和复杂的行业形势，紧跟市场动态，坚持守正创新，在主营业务平稳发展的前提下激发公司活力，整合新的赋能资源，促进公司持续健康发展。

　　报告期内，公司引入了新的国际化战略投资者，全球领先的物流产业运营商——普洛斯集团的GLPCapitalInvestment4(HK)Limited成为公司持股10%的股东；公司完成了新的管理层调整，新的管理团队年轻化、国际化，具有整合国际国内新赋能资源及运营管理的综合能力；公司启动了用于员工激励的股份回购；公司调整了组织架构，优化了员工构成等。

　　同时，本次年报发布了公司新的发展战略，新万通立足公司原有优势，充分整合、发挥股东的各项背景资源优势，以改革为基础、赋能为手段，引领创新为方向、稳中求胜为前提的发展理念，年轻并国际化的团队为运营主力，打造新万通在新时代经济下的新一轮创造性发展格局，以期实现“新万通，新赋能，新发展”。

　　展望2020年，为把握时代发展契机，新万通将以原有地产业务为载体，积极探索业务创新，积极打通股东现有各项产业资源，以全球化视角，整合全球优质资源，在新消费、新科技和新文化(300336,股吧)等产业地产领域积极进行布局，打造“新万通”的核心竞争力，真正实现对地产业务的新赋能，打造面向未来的“新城市(300778,股吧)科技生活服务商”，让新万通成为“缔造美好生活的服务者”，实现万通的新发展格局。

　　1、公司以新型房地产经营与运营为主营业务，积极布局赋能新发展的优势产业资源。

　　基于国家对房地产行业的政策调控及推进房地产长效机制的建设，结合国内房地产市场发展趋势及房地产金融环境变化趋势，公司房地产板块经营战略向房地产行业细分和专业化升级方向进一步发展。房地产传统业务将谨慎投资，坚持创新性和可持续发展性。

　　（1）整理提升已持有的各类优势资产，实现北京、上海、天津、杭州等自持优质资产保值的同时，优化更合理的租售结构，进行功能等升级改造，提升综合运营及管理服务水平，贯彻高质量发展的文化理念，实现资产及收益的升值。

　　（2）整合利用股东优势资源，积极开拓新地产业务发展机会。

　　2、地产新赋能发展板块，将积极结合现代消费升级、智慧管理、文化体育等产业为地产业务新赋能，投资布局引进、嫁接国际国内具有独特优势的产业资源，为地产业务提供优质的内容、技术、理念，同时地产业务为新产业提供落地资源及持续运营支持，两者互为依托、互相赋能，以期实现“新万通，新赋能，新发展”。

　　3、房地产金融业务方面，将在继续发挥以往成功的管理模式的基础上，努力创新新的业务模式和发展空间，激发团队的积极性，发挥股东的优势资源，创造与合作方及客户共赢的持续发展的新局面。

　　财报显示，万通地产现金流持续稳定，货币资金规模持有量充足，对其经营发展和新战略布局有较强保障。

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