大悦城控股：已申报四个深圳宝安区城市更新项目

观点地产网讯：6月3日，大悦城(000031,股吧)控股集团股份有限公司发布信息表示，积极参与城市更新，通过城市更新方式获取项目。

目前，除在售的深圳中粮天悦壹号、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创芯研发中心等城市更新项目外，大悦城还申报了四个深圳城市更新项目，其中两个项目的更新方向为工业用地，一个为新型产业等功能。

这四个项目分别为深圳宝安25区城市更新项目、深圳金帝食品厂城市更新项目、深圳宝安区长营地块城市更新单元及深圳宝安区全一地块城市更新单元（合称“固戍项目”）、深圳宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动区城市更新项目等项目。

据观点地产新媒体了解，于2019年末，25区项目一期A项目处于开发建设阶段，所有塔楼已封顶，并于2019年10月份开始销售。一期B项目已完成拆迁谈判，目前正在进行建筑物拆除，预计2020年3月中旬进行基坑动工。一期C项目预计2020年6月底完成实施主体确认。

福田大悦中心项目（原金帝项目）于2017年9月规划草案公示，2018年4月28日取得实施主体确认书。该项目拟更新方向为新型产业等功能，更新单元用地面积2.84万平方米，拆除用地面积2.84万平方米，其中开发建设用地2.41万平方米，计容建筑面积14.48万平方米。目前已完成建筑物拆除，正处于设计方案深化阶段。

此外，固戍项目包含长营地块与全一地块，长营地块于2018年6月19日完成城市更新单元计划公告，全一地块于2019年6月5日完成城市更新单元计划公告。长营地块拟更新方向为普通工业用地、全一地块拟更新方向为普通工业用地+新型产业用地，更新单元用地面积共计14.19万平方米。

大洋工业统筹片区项目于2017年12月20日在《2017年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》进行了公示，更新方向以普通工业为主，更新单元面积为18.76万平方米，拟拆除范围用地面积为16.64万平方米。