自如回应上市传闻：暂时未有上市计划

　　6月17日，有消息称，自如已经启动海外上市计划，对此，凤凰网房产联系相关内部人士获悉，自如目前还是以业务发展为主，暂时没有上市计划，至于上市计划安排是且行，且观察，且分析。

　　北京自如生活企业管理有限公司成立于2015年10月，注册资本约1030.9万人民币，法定代表人为链家联合创始人单一刚，经营范围包括住房租赁经营、建筑物清洁服务、出租商业用房、办公用房、家居装饰等。

　　事实上，长租公寓品牌赴美上市传闻一直不绝于耳。去年，市场中有消息称，互联网长租公寓运营商“蛋壳公寓”或最快于2019年赴美上市，募资金额为6至7亿美元，有望成为长租公寓海外第一股。也有外媒称，国内另一长租公寓运营商“自如”考虑2020年将在美国上市，筹资金额最高10亿美元。

　　6月15日，北京自如生活企业管理有限公司发生工商变更，经营范围不再包含房地产开发、销售自行开发的商品房。对此，相关内部人员表示，自如一直没有中介业务，所以改动一下信息会更为准确。

　　此外，原投资人北京自如资产管理有限公司（左晖持股94.60%）退出，新增投资人为自如（天津）投资有限公司，其中，新增投资人由Ziroom（HK）Limited全资持股，也让上市传闻再度发酵。

　　实际上，自如每一轮股权调整后，都会引发媒体对其上市的猜测。从2018年开始，就有过多轮媒体报道“自如即将上市”相关内容，直至2019年10月，自如方面表示“行业从创业期进入精耕期，自如将更聚焦于创造用户和社会价值，暂不急于启动IPO。”相关传闻才逐渐消失。

　　进入2020年，突发的新冠肺炎疫情对长租企业造成了不小影响，此前的数轮融资也成为自如抵抗疫情风险的重要支撑。

　　据了解，为了保障用户安全，疫情期间自如连续发布六次公告，其中包括“为全国租客减免半月服务费”、“安置超万名租客”、“0押金签约”、“提供续约退租便利”、“保洁消毒升级”等一系列举措，不包括为租客减免的近2亿押金，自如的投入抗疫成本也已近2亿。此外记者了解到，自如的相关抗疫举措也受到用户认可，2020年2月、3月客户续约率均超过70%，达到近半年峰值。

　　长期关注长租市场的业内人士表示：“自如之所以受到用户和资本市场肯定，一方面与其疫情期间的稳健运营策略有关；另一方面，自如开创的长租模式切实地解决了市场痛点，符合市场需求；更重要的是，经过几年积累，自如突破了规模关、品质关、服务观以及O2O关等大关，是长租行业的优质标的。可预见的是，在自如未公开宣布IPO之前，仍然会有不少媒体继续猜测，因此大家不必过于着急。”