2020北京墅院产品热选的3大趋势已现

　　由于疫情新常态的大环境下，人们对房子有了新的认识和需求，很多人明确希望将自有的平层住宅升级为院墅。因此最近墅院的需求增加，但事实上，北京墅院的供应量锐减已经不可逆。

　　随着供应的减少，“限墅令”叠加土地供应容积率的提高，这些反应到市场数据上可以看出，北京墅院成交占市场比例从2017年套数的21%跌到了2019年来的11.7%。但成交金额则持续高位，平均单套墅院成交金额已经高达1700万！

　　与此同时，近郊别墅也走出惊艳的步伐，和棠瑞著就是目前的佼佼者。其实简单的梳理一下，项目能够从入市至今不断刷新百万墅院封面，主要原因不只是天时地利！

　　首先：改善需求对健康生活的热衷

　　1、湖畔墅区，占据城市独特的自然资源

　　湖畔墅区——和棠瑞著，位于万亩金海湖畔首排，拥揽大自然呵护的青山竹海，比肩香格里拉的森林覆盖率，PM2.5长年平均值27.5、负氧离子浓度相当于市区40多倍，从水、空气到环境完整地诠释了长寿的“奥秘”。

　　（金海湖实景图）

　　和棠瑞著南侧一路之隔是平谷的母亲河泃河，大片的绿地与水源，与金海湖构成一个完整的绿色生态系统。泃河湿地公园，打造老年人健康生活、儿童亲近自然、感受自然回馈的快乐，以及全家人活动的三大生活场景，与山、湖、河、湿地为邻的静谧院落。

　　2、低密度墅区，高绿化带来的品质舒适感受

　　相比当下大部分社区高低配出少数低层楼座，全社区居民密度依然非常高。和棠瑞著坚持打造纯墅区氛围，西侧舍弃回报丰厚的高低配组合的产品形态，1.01容积率换来的是安心的居住品质！

　　其次：首付69万，龙湖真墅院的“匠心”打造

　　不论从地段还是产品打造、定价的性价比，和棠瑞著都是值得推荐给周围亲戚朋友的“网红楼盘”！首付69万即可上车墅院，在北可以作为1.5居所的区域来看，难寻其二！

　　和棠瑞著于置业者全家人的生活场景营造出发，打造350㎡的湖畔合院和305㎡的湖境叠院，满足一家三代人全生命周期的使用。目前更受置业者欢迎的是湖境叠院，约7.2米面宽的花园，老人们在院子里喝茶对弈、先生们打球遛狗、太太们修剪花草、孩子们撒欢嬉戏，春夏秋冬各有各的精彩，也各有各的意趣。总价500万左右，在北京拥有有天有地的自然生活，这无疑是具有打动力的。

　　（和棠瑞著栖水合院样板间实景图）

（和棠瑞著湖境叠院效果图）

　　最后：“出则繁华，入则宁静”配套完善

　　这几年北京市场的购房者会发现，受益于北京城市规划和2020世界休闲小镇发展规划的影响，北京东北部区域的利好逐步落地。

　　目前，世界休闲大会金海湖主会场主体已经建成，10.83万方商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都将在2020年前竣工，周边多条道路改造升级，区域发展亲眼可鉴。和棠瑞著与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔，居于世界休闲小镇中的“C”位

　　北京在售热盘很多，但在自然墅区里的墅院难寻其二，在金海湖畔健康纯净的自然环境里，享有首付69万的低门槛，区域持续升级的好预期，这些都是被市场热捧的原因！欢迎关注U享家或拨打010-6570 8888了解更多详情。