快讯丨上海市政府常务会议：牢牢坚持“房住不炒” 坚决落实“一城一策”常态长效机制

　　7月30日，上海市委副书记、市长龚正今天主持召开市政府常务会议，贯彻落实国务院房地产工作座谈会议精神；强调要按照市委、市政府部署，构建与超大城市发展相匹配的托育服务体系，进一步提升食品安全保障水平。

　　会议指出，上半年本市房地产市场形势总体是好的。要牢牢坚持“房住不炒”定位，坚决落实好“一城一策”常态长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场平稳健康发展。要进一步发挥促进房地产市场健康发展联席会议作用，全面推进城镇老旧小区改造，不断扩大住房保障受益面，持续提升市民群众的满意度和获得感。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次会议为下半年上海房地产发展提供了非常强的指导意义。

　　第一、国务院房地产工作座谈会后，各地预计都会发文进行表态，在落实国务院精神的同时，真正根据各地实际情况来进行政策制定。当前调控坚持问题导向，若是市场过热，那么管控可能性加大。若是市场平稳，那么更强调既有政策的持续和坚持。

　　第二、国务院会议应该说对全国下半年楼市有很强的指导意义，尤其是房价上涨过快等城市，在政策方面是不会放松的，政策调控之弦依然会绷紧。而对于市场相对平稳、没有大起大落的城市，那么政策波动可能性是不大的，相关市场参与者不必过多担心政策收紧等内容，要理解各个城市政策的定力和市场进一步稳定的动力。