风云榜·致敬丨榜样的力量致敬先锋-房产频道-和讯网

疫情影响下全球经济深度衰退，中国启动内循环，领先世界重塑增长曲线。在大势的深刻影响下，中国房地产市场亟需在经济发展新格局的主战场中选准自己的定位。

正因此，11月26日，由和讯网财经中国会与和讯房地产事业部联合主办的第十八届财经风云榜第十一届地产金融创新峰会，将主题锁定为“高效高质重启增长”，旨在引领企业准确把握时局、洞见市场痛点，凝聚行业力量，走出迷雾迎接新增长。

活动现场汇集业界著名经济学家、一线地产精英领袖以及业界知名专家学者，从宏观到微观，针对房地产领域时下热点、难点和痛点，鞭辟入里，带来一场思想的碰撞、观点的释放以及建设性意见建议的分享。

本次活动的一大亮点是，峰会特别邀请知名直播带货主播联合多家房企同步带来“和讯网2020感恩节·房企公益扶贫直播专场”，展示房企扶贫公益成果的同时，感恩回馈社会大众。

如往届，峰会最后集中对过去一年辛苦劳作同时取得巨大突破企业给予了褒奖。

跨领域嘉宾共议新机遇房企集中秀“肌肉”

本次峰会主旨环节，大咖云集，既有宏观层面的专家学者，又有微观层面的地产一线人士。他们从不同角度对于未来趋势做了系统性的分析和预判。

上海交通大学经济学院教授、执行院长陈宪及上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰分别从区域一体化和城市未来发展潜力方面分享了他们的研究和观点。

上海交通大学经济学院教授、执行院长陈宪

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰

回顾即将过去的这一年，大环境充满不确定性，如何在震荡中寻找确定性的价值机遇？根据前海开源基金首席经济学家杨德龙的观察，他表示，未来10年能够同时跑赢通胀和M2的资产只有两类，一类就是优质的股票或者优质的基金，另一类就是核心区域的优质房产。

开源基金首席经济学家杨德龙

不确定之下，一见塑造CEO 欧盟商会市场与传播委员会前主席王丽丽特别强调品牌对于房企的价值，“社交媒体时代，危机无处不在，作为品牌‘高危’行业,房企要做好风险防控，必须在提前做风险的排查、分级分类、制定预案、体系，让全员做好后危机时代的品牌修复。”

一见塑造CEO 欧盟商会市场与传播委员会前主席王丽丽

此外，佳兆业集团控股副总裁、首席经济学家刘策，蓝绿双城创始合伙人、副董事长顾建明，德信地产常务副总裁方静，远大住工集团总裁唐芬还分别从区域发展、融资新规下的行业空间、房企迭代进化法则、细分领域创新加速等角度与现场观众分享了他们的观点。

如今，房地产竞争从一味拼规模进入拼产品的阶段，在新的市场需求、新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显，并成为决胜下一赛段的核心竞争力。

在产品力TED演讲环节，朗诗控股集团研发中心总经理曾剑龙、中国金茂控股集团营销总经理李峰、雅居乐地产集团设计中心总经理孙秀瑾、金地华北区域营销总经理马丹、乐乎公寓CEO罗意以及兆泰集团楼宇管理部副总经理刘旭东分别分享了他们的“产品力”故事。

感恩美好公益云上行

公益直播专场现场

今年是脱贫攻坚收官之年，截至目前，我国的脱贫成绩已经成为世界经济发展史上的奇迹。

减贫奇迹的背后，离不开各行各业的支持。近年来，地产企业成为公益事业中的常客，越来越多的地产企业正在将公益行动从“偶然”变成“常态”，通过领域的多元化，计划的系统性，实现公益价值的长效化。

今年峰会的一大亮点在于，论坛举办当天，恰逢感恩节，在这个特殊的日子，多家房企公益大咖亲临论坛现场，全面展示房企公益成就和企业扶贫助农产品(000061,股吧)，抒发地产人共同的心声。

与论坛同步，和讯网联合12家房企，开启了一场别开生面的公益扶贫直播带货。

带货主播是时尚达人、百万kol、中国内地新锐主播——卿云，正式开播不到半小时，累计观看人数已突破50万。开播一个半小时，主播在一直播主播人气榜上排名窜升至31位。来自12家房企的35件好物，最终吸引了逾百万网友观看，总下单金额突破10万，数千名网友为公益拼单。

榜样的力量致敬先锋

活动现场重磅发布一系列地产?资本榜单，其中包括2020年信息披露优质上市公司、2020年房地产上市公司ESG企业排名、2020年房地产上市公司十大财务健康榜样、2020年房地产上市公司十大成长潜力榜样及2020年房地产上市公司十大经营能力榜等。

企业信息披露是保证证券市场的透明度，提供准确企业信息，为投资者的投资行为提供重要依据的指标，具体而言，是上市公司以招股说明书、上市公告书、定期报告和临时报告等形式，把公司的相关信息，向投资者和社会公众公开披露的行为。

完整真实、客观公允的信息披露有助于吸引外界投资者，促进企业高效融资，同时也有利于市场的有序运行，是树立企业良好形象的重要手段。

具体到房地产行业，也有这么一批企业在信息披露方面表现突出，活动现场对这些房企进行了嘉奖。

三道红线之下，房企面临前所未有的资金压力，快速去化与回款、保证现金流的安全与财务健康，是房企工作的重中之重。和讯网通过涵盖净资产负债率、有息负债规模环比增速（较2019年底）、现金覆盖比率等相关财务指标对上市房企该进行财务体检，最终得出2020年房地产上市公司十大财务健康榜样。

变局之下，任何时候谈企业成功，都为时尚早，只有快速成长、持续成长、稳健成长，才是房企的首要态度和修炼。为揭开成长力的面纱，和讯网从销售金额、销售增速、拿地销售比三个维度进行分析排名，加总后根据综合得分进行排名，得出2020年房地产上市公司十大成长潜力榜样。

随着房地产行业增量天花板逐渐逼近，行业正在进入竞争激烈的新阶段，在新阶段，房企的经营管理首次被全行业反复提及和强调，只有不断提高经营管理能力才能成为企业发展的超级引擎。

房企经营能力是企业综合运营效率的体现，考验着企业销售能力和资产的利用效率。因此，和讯网以企业ROE、营业收入增速、扣非净利润增速、市值等相关指标为衡量维度，进行综合评估，最终得出2020年房地产上市公司十大经营能力榜样。

当下，中国经济正处于高速增长逐渐转向高质量发展的阶段，ESG是英文Environment（环境）、Social（社会）、和Governance（治理）的缩写，是一种关注企业环境、社会、治理绩效而非财务绩效的投资理念和企业评价标准，传递了追求经济价值与社会价值相统一的发展观，契合了高质量、可持续发展诉求，日益成为提升投资质量，改善资本市场功能，促进上市公司高质量发展的有效抓手。

近几年，ESG投资理念在中国的实践应用日渐被重视，和讯网委托专业评级机构-润灵环球责任评级（RKS），独立评估中国A股和H股房地产上市公司的ESG表现，按最后得分取前十名。