CBRE世邦魏理仕：上半年北京物业投资市场交易总额为87.5亿元｜展望2022下半场

　　7月7日， CBRE世邦魏理仕发布《2022年上半年北京房地产市场回顾与展望》，根据报告，2022年上半年，北京物业投资市场共录得8笔大宗交易，交易总额为87.5亿元，其中二季度完成5笔共68.2亿元。

　　大型知名开发商凭借其在开发、销售、融资等方面的经验和资源更易达成交易。如远洋地产将丽泽锐中心以50.15亿元总价售予平安人寿，成为上半年单笔金额最高交易；上半年整体交易额中近75%来自写字楼板块。

　　世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽指出：“近期疫情反复和写字楼、零售物业租赁市场短期波动，是影响投资者信心并延缓交易落地的重要原因。但北京市场长期稳健性和资产稀缺性对投资者的吸引力不减，随着稳经济和产业发展政策的出台和实施，投资者的落子布局有望在下半年加速。”

　　与此同时，一部分开发商、地产基金等卖家已率先采取主动，运用其在土地开发、改造更新、物业运营或者不良资产处置等领域的资管核心资源和优势，为交易资产进行增值或者信用加持，刘焕丽表示，这些措施都将促进交易的达成，并有利于资产价值未来的长续发展和提升。