博鳌快讯 | 黄立平：产业园区与主流房地产受到冲击小在于供求关系

2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日下午，在2022博鳌房地产论坛的博鳌产业科技大会之产业篇中，中电光谷联合控股有限公司执行董事、总裁黄立平进行了以“以产业思维促进楼宇经济实现可持续发展”为主题的演讲。

黄立平指出， 相比城市中心大量闲置的办公楼，从事产业园区建设的这部分参与房地产探索的力量，相对而言遇到的冲击会小很多。

他认为，这背后原因是因为园区建设具有更强的针对性，它对某一个具体领域里面的供求关系有更加深刻的理解。对客户需求以及需求的增长更加的明确。也就是说在供应的逻辑上更符合供求关系的本体规律，脱离了需求的供应迟早会产生问题。产业园区的领域比现在的主流房地产，之所以遇到的冲击要小、问题要少，原因还是在供求关系上。

对经济发展而言，楼宇是手段，而不是目的。这也是房地产行业出现问题的一个很重要的原因，就是把盖房子、建楼宇本身变成了目的，这一点也是我们现在看到的，大量的盲目建设的真正原因所在。