博鳌·现场丨合生创展罗臻毓：预计行业还要经历一段时间阵痛

　　8月8日至11日，2022年博鳌房地产论坛在广州举办。合生创展联席总裁罗臻毓在接受媒体采访时表示，短期来看，房地产市场“可能还要经历一段时间阵痛”。

　　他认为，行业违约事件的发生源于疫情，调控政策的出台以及包括三道红线在内的收缩性金融政策的影响，尽管目前一些积极利好的政策已经发布，但难以快速改变行业现状。

　　“过去，房地产行业习惯了高杠杆、高周转的模式，但房地产所遭遇的冲击也代表着这种经营模式已经走到头了，任何经历过行业风暴生存下来的房企都不应该在对这种经营模式心存希望和幻想。另一方面，城市化进程已经发展到一定阶段，人口也在经历萎缩，房企应该认识到这一点，做好转变经营模式的准备。”罗臻毓总结称，行业预计还要经历一段时间的阵痛，风暴之后，阳光再出现之时，将看到一个更成熟的市场和新的经营管理模式。