武汉三批次集中供地收官，总成交金额294亿元

9月27日，武汉第三批次集中供地完成出让，本次推出用地43宗，其中涉宅31宗，出让方式分为网上挂牌和现场挂牌。开拍前2宗涉宅用地终止出让。成交结果显示，27宗网上挂牌地块全部成交，共收金约294亿。总成交规划建面376万㎡，平均楼面均价8186元/㎡。

成交地块中，位于硚口区梦泽湖西路以南，华山路以西的P（2022）053号地块，竞价触顶，转为现场摇号确定竞得人，最终由武汉华鼎创投置业开发有限公司以44709万元竞得，成交楼面价12182元/㎡，溢价率5%。该地块也是本次武汉土拍唯一触顶地块。

另外，位于东西湖区创慧路以北、径西十路以西的P（2022）068号地块低溢价成交，该地块经3轮线上报价由武汉临空港网安建设发展有限公司以6.53亿元竞得，成交楼面价6354元/㎡，溢价率1.56%。其余25宗涉宅地块均底价成交。

本次土拍，民营企业参与度显著提升，此次参与硚口区053号及东西湖区068号两宗溢价地块竞争的企业，绝大部分为民营企业，另有武昌、洪山、新洲等区的多个项目也由民企竞得，民企参与度及竞价意愿增强，释放了市场“回暖”信号。同时，外地知名企业纷纷落子武汉，此次供地吸引了华发、广东中交等外地大型企业参与竞争并有所斩获，反映出业界依然看好武汉市场的发展前景。