北京四批供地：保利建工联合体25.53亿元摘朝阳平房乡地块

观点网讯：11月29日，北京第四批集中供地进行现场竞拍。本轮供地共推出6宗地块，总用地规模约14.86万平米，总建面31.93万平米，总起始价122.9亿元。

其中，朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块由保利+建工联合体以25.53亿元竞得，现房销售面积1万平米，溢价率15%，成交楼面价约5.2万/平米，住宅销售指导价8.5万/平米。

观点新媒体获悉，该地块编号京土储挂（朝）〔2022〕064号，土地面积19603.851平米，建筑控制规模49009.6275平米，土地用途为R2二类居住用地。

另悉该地块此前获得首农、城建兴华、中建城发、厦门国贸(600755)、保利&建工、中海、金茂、中建玖合、金隅、金地等8家企业和联合体报名。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格255300万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。