美好置业为控股子公司融资展期提供担保 累计对外担保余额30.7亿

观点网讯：4月7日，美好置业(000667)集团股份有限公司披露公告称，为控股子公司融资展期提供担保。

据悉，重庆美唐置业有限公司为美好置业全资子公司重庆名流置业有限公司的控股子公司，承担重庆市江北区美好天赋项目房地产开发建设工作。

2020年6月，重庆美唐向湖北金控投资管理有限公司申请借款，用于美好天赋项目的开发与建设，借款金额为人民币3亿元，美好置业及实际控制人刘道明先生及其配偶提供连带责任保证担保，重庆美唐以其持有的“美好天赋”项目土地提供抵押担保，重庆名流以其持有的重庆美唐100%股权提供质押担保。

为保障项目完成建设与交付，2021年7月，重庆美唐、湖北金控与华润渝康资产管理有限公司达成合作，湖北金控将对重庆美唐享有的3亿元到期债权本金、利息及全部从权利等转让给渝康资管，期限为24个月，利率为当前房地产行业正常水平。

美好置业、美好置业实际控制人刘道明先生及其配偶提供连带责任保证担保；重庆美唐以其持有的“美好天赋”项目土地提供抵押担保；重庆名流以其持有的重庆美唐70%股权向重庆润若企业管理合伙企业（有限合伙）提供股权让与担保，以其持有的重庆美唐30%股权提供股权质押担保。

据此，于近日，经重庆美唐与渝康资管协商一致，将上述融资的借款到期日由2023年7月23日展期至2023年12月20日，同时将重庆名流向重庆润若提供的股权让与担保比率由70%调整为90%，股权质押担保比率由30%调整为10%。截至本次公告日，上述融资借款余额为1.2亿元。

公告显示，本次担保提供后，美好置业累计对外担保余额为30.71亿元，其中：对合并报表范围内单位提供的担保余额为29.77亿元，对合并报表外的单位提供的反担保余额为0.94亿元。公司对资产负债率超过70%的单位担保金额为29.77亿元，达到上市公司最近一期经审计净资产的66.12%。