诸葛科技：北、深等城市带动下涨价房源占比小幅回升

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年9月，重点14城调价房源中涨价房源占比为8.3%，较上月微升0.03个百分点，较去年同期收窄5.15个百分点。涨价信心在连续多月回落后本月小幅回升，主要是受到北京、深圳等城市情绪的带动。9月北上广深相继官宣“认房不认贷”，对市场情绪产生一定的提振作用，带动业主信心有所回升。

分城市看，9月监测重点14城中，有5城涨价房源占比上升，其余9城涨价房源占比回落。其中，深圳涨幅领先，9月涨价房源占比较上月提升2.61个百分点；其次是北京，涨价占比较上月上升1.02个百分点；郑州、无锡分别较上月上升0.82个0.35个百分点。在“认房不认贷”落地后，一线城市对政策的敏感度最高，情绪回升最为显著，其余城市如苏州、南京、成都等市场情绪仍在下探，后续仍待政策的进一步松绑。