如何在房产交易中确保自身权益？这种权益保障有哪些注意事项？

在房产交易中保障自身权益至关重要，以下为您详细介绍相关注意事项及方法。

首先，在购房前要做好充分的调查工作。对房屋的产权状况进行仔细核查，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况。可以通过查询房产登记部门的相关信息来确认。

其次，务必签订详尽的合同。合同中应明确房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。特别要注意的是，对于一些模糊不清的条款，一定要在签订前与对方协商明确，避免日后产生纠纷。

再者，了解房产交易的相关税费也是必不可少的。不同地区的税费政策可能有所不同，要清楚自己需要承担的税费种类和金额，防止因税费问题影响交易进程。

对于房屋的质量检查也不能忽视。如果是购买二手房，最好请专业的房屋检测机构进行检测，查看房屋是否存在结构问题、漏水、漏电等安全隐患。

在付款环节，要选择安全可靠的方式。尽量通过银行转账等有记录可查的方式支付款项，避免现金交易带来的风险。

如果涉及中介服务，要选择正规、信誉良好的中介机构。了解中介的收费标准，并在合同中明确中介的服务内容和责任。

下面用表格为您对比一下新房和二手房交易中保障自身权益的一些不同点：

总之，在房产交易中，要保持警惕，谨慎处理每一个环节，确保自身的合法权益不受侵害。

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