房产赠与的公证撤销申请材料有哪些？

在房产赠与过程中，有时可能会出现需要撤销公证的情况。那么，办理房产赠与公证撤销申请需要准备哪些材料呢？下面为您详细介绍。

首先是身份证明材料。申请人需提供本人的有效身份证件，如居民身份证、户口簿等。如果申请人是法人或其他组织，要提供营业执照副本、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证件。这些材料是证明申请人身份的关键，确保申请的合法性和有效性。

赠与公证书是必不可少的材料。这份公证书是当初办理房产赠与公证的重要凭证，它记录了赠与的具体内容和相关条款。通过赠与公证书，能够清晰地了解赠与行为的详细信息，为撤销申请提供依据。

能够证明赠与行为可撤销的证据材料也非常重要。例如，如果是因为受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，那么需要提供相关的侵权证据，如医院的诊断证明、报警记录、法院判决书等；要是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，就需要提供能够证明受赠人有扶养能力却未履行扶养义务的证据，像居委会的证明、证人证言等。这些证据材料是支持撤销申请的关键，能够证明撤销的合理性和必要性。

此外，还需要填写撤销公证申请书。申请书应详细说明撤销赠与公证的原因和理由，确保内容真实、准确。

为了更清晰地展示所需材料，以下是一个简单的表格：

在准备这些申请材料时，申请人要确保材料的真实性和完整性。如果材料存在虚假或不完整的情况，可能会导致撤销申请不被受理。同时，不同地区的公证处可能会有一些细微的要求差异，建议在办理前先咨询当地的公证处，以顺利完成房产赠与公证的撤销申请。

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