房屋产权继承中的代位继承条件是什么？

在房屋产权继承中，代位继承是一项重要的法律制度。代位继承是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。以下为您详细介绍代位继承需满足的条件。

首先，被代位继承人必须是被继承人的子女，并且先于被继承人死亡或宣告死亡。这是代位继承成立的首要条件和唯一原因。只有被继承人的子女先于被继承人去世，才可能发生代位继承。比如，老张有儿子小张，小张先于老张去世，在老张去世后，就可能产生代位继承的情况。

其次，代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。代位继承人不受辈数的限制，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承。例如，小张去世后，他的子女，也就是老张的孙子女，就可以代位继承老张的房屋产权。

再者，代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。遗嘱继承中，遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按法定继承办理。也就是说，如果老张立下遗嘱将房屋给小张，但小张先于老张去世，那么这份遗嘱涉及该房屋的部分就不发生效力，要按照法定继承来确定是否能代位继承。

另外，被代位继承人必须具有继承权。若被代位继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。比如小张存在故意杀害老张等严重丧失继承权的行为，那么小张的子女就不能代位继承老张的房屋产权。

最后，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。比如老张的遗产价值100万，小张原本应继承的份额是50万，那么小张的子女代位继承时，通常也只能继承这50万的份额。

为了更清晰地呈现这些条件，以下用表格形式展示：

在实际的房屋产权继承中，代位继承涉及到复杂的法律问题和家庭关系。当遇到相关情况时，建议咨询专业的律师，以确保合法权益得到保障。

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